Investissement locatif & locaux professionnels
LMV Construction accompagne les investisseurs particuliers et professionnels dans la réalisation de projets immobiliers destinés à la location, qu’il s’agisse de logements résidentiels ou de locaux professionnels (bureaux, activités, professions libérales).
Notre approche repose sur une vision globale du projet : qualité de construction, attractivité locative, maîtrise des coûts et durabilité, afin de sécuriser votre investissement sur le long terme.
Défiscalisation et optimisation patrimoniale
Selon la nature du projet, sa localisation et votre situation personnelle, certains investissements peuvent être compatibles avec des dispositifs de défiscalisation ou des régimes fiscaux spécifiques, tels que :
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les dispositifs applicables à l’immobilier neuf,
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le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP),
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ou d’autres mécanismes d’optimisation fiscale en vigueur.
Ces dispositifs peuvent, sous conditions, permettre de réduire l’imposition ou d’optimiser la fiscalité des revenus générés.
Montage juridique :
SCI et structures adaptées
LMV Construction intervient également sur des projets réalisés via des structures juridiques adaptées, notamment :
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SCI familiale ou patrimoniale,
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investissements en nom propre,
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montages spécifiques selon la nature du projet.
Le choix du montage juridique et fiscal étant déterminant, il est réalisé en collaboration avec vos conseils habituels (notaire, expert-comptable, gestionnaire de patrimoine).
Une approche responsable et sécurisée
Nous concevons des projets immobiliers solides, conformes et durables, sans jamais dissocier la réflexion fiscale de la réalité du marché et de la qualité du bâti.
Un investissement réussi repose avant tout sur :
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un emplacement pertinent,
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une construction de qualité,
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un projet adapté à la demande réelle.